据“链家地产”市场研究部统计，截止到1月21日，多家银行停止放贷。而目前招商、中信、渣打、中行的部分支行表示，年前工作日都可以正常办理贷款（详见右表）。
“链家地产”首席分析师张月认为，由于到年末，银行的信贷额度有限，部分银行的信贷额度已经完全支出，所以迫使银行在年末采取停贷的方式。这是银行在每年末都可能会出现的情况。但是由于目前的二手房市场成交火爆，停贷对于市场的影响十分明显。
自2011年1月17日开始，二手房日均成交量连续四天突破1000套，张月认为，正是由于银行停贷风声渐紧，一些年底已经有明确购房计划的消费者为搭贷款末班车，购买积极性很高，导致成交上涨明显。
但是，张月也提醒消费者，部分银行停贷只是暂时现象，春节后随着2011年贷款额的下放，各银行重新开放个贷业务，因此不用过于恐慌。
