日前，公布了2010上半年北京在售别墅价格调查报告，报告显示，2010年上半年，北京别墅市场涨价项目有79个，占在售项目的77.45%，接近八成，与去年的27.94%相比，比例大幅提高。其中新政后，降价及打折项目23个，客观上显示出新政后的降价促销幅度远不及新政前的涨价力度。 其中顺义别墅涨价项目最多，涨幅最高的区域则属通州。北京别墅市场在售均价最高的区域为朝阳区，其次分别是海淀和通州区，区域均价最低的为密云区。
具体而言，顺义区涨价项目达18个，占85.74%，平均涨幅比例为35.06%；降价项目为2个，平均降幅比例为17.97%；涨幅最高的是优山美地项目，与1月份的价格相比，涨幅高达83.33%。通州区在售别墅均价35531.75元/平方米，平均涨幅金额达到了12241元/平方米，平均涨幅比例高达49.69%，通州区内在售别墅有8个，其中涨价的楼盘有7个，占到了在售楼盘总数的87.5%，待售楼盘有1个。领跑通州平均涨幅比例的是北美佳苑，较今年1月份上涨了70.21%。
