2012年1月30日—2月5日,济南二手房(住宅)周挂牌均价自2012年以来的首次回升。据某二手房数据监控中心数据显示,全市二手房(住宅)挂牌均价为7909元/平米,环比上周上涨了2.17%。全市六大主城区挂牌价格涨多跌少,历下、高新区挂牌均价呈现小幅下跌,槐荫、历城、天桥和市中区的挂牌均价则呈现了不同程度的上涨态势。
从各行政区挂牌均价走势来看,本周挂牌均价环比上周,涨多跌少。城六区中,挂牌均价仅高新区和历下区出现了下跌趋势,其中历下区跌幅最大,环比上周下跌了3.39%,挂牌均价为9967元/平米；其次是高新区,跌幅为3.04%,挂牌均价为8067元/平米。槐荫区、历城区、市中区和天桥区环比上周呈上涨的趋势,其中上涨最大的是历城区,环比上涨3.93%,挂牌均价为7662元/平米；其次是槐荫区,涨幅为3.50%,均价为6749元/平米；市中和天桥区跌幅较小,分别为2.04%和1.33%,其挂牌均价分别为8252元/平米和7394元/平米。
今年楼市调控政策持续进行,购房者持续观望市场,二手房房价松动幅度较大,虽然本周有回升,但属于正常的波动,仍无法改变房价走低的态势。
