在国家勒紧18亿亩耕地红线、加大楼市调控力度的情况下，当前部分沿海城市出现一股“填海建房热”。
东莞谋划86亿填海造地2.9万亩
记者近日在海南、广东、山东等部分沿海城市，发现填海建房现象不少。
据调查，广东不少沿海城市正谋划推进填海造城项目。其中，东莞拟在长安镇珠江口海域投资86亿元造地近2.9万亩，汕头市拟在港湾外围海域造地65.1平方公里，用于开发建设写字楼和高档住宅等。
国家海洋局称暴利驱动填海热潮
国家海洋局海域管理处处长李文君表示，填海造地很多情况下是人类不得已的行为，但受暴利驱动，现在国内部分城市热情颇为高涨，已偏离国家整体用海规划，出现过度开发的“虚热”苗头。
按照国家海洋局围填海总量控制规划，2011年辽宁省围海造地的面积仅为30平方公里左右，但该省沿海6市规划填海造地1000平方公里，两者差距30多倍。
“填海造房热”的背后是暴利驱动。李文君说，围填海成本一般为每亩15万元至20万元，转手拍卖给开发商，每亩地价动辄数百万、上千万元，能为地方政府带来丰厚收益。
三亚湾海岸线“海景房”价格已破三万
开发商看重“海景房”卖点，肆意抬高楼价。三亚市迎宾路一家地产公司员工小蔡说，目前三亚湾海岸沿线的海景房“起步价”每平方米已超过3万元，而著名的填海住宅岛 凤凰岛，每平方米价格近10万元。
