北京市政府29日晚间公布今年新建普通住房价格控制目标，提出新建普通住房价格与去年相比稳中有降，成为首个提出降价调控目标的城市。
北京市住建委有关负责人表示，稳中有降，显示出北京市政府将房价控制在合理水平的决心。北京市今年还将加大住房保障力度，廉租住房应保尽保，公共租赁住房保障能力明显提高，并满足群众刚性自住和改善性需求。今年，将继续多措并举，进一步巩固和扩大房地产调控成果，并区分不同的住房需求实施针对性的调控措施。
“北京调控房价的目标涉及稳和降两个方面。”北京房地产业协会副秘书长陈志表示，除了明确新建普通住房价格与去年显现出“降”以外，“稳”主要是要将价格稳定在去年的水平，措施主要是保供应。今年住房用地供应中，各类保障性住房和中小套型普通商品住房用地不低于70%，并且推行“限房价、竞地价”等方式，抑制居住用地价格的非理性上涨。
广州市、深圳市29日亦公布了2011年度新建住房价格控制目标。广州市要求房价涨幅要低于全市年度生产总值增幅和城市居民人均可支配收入增幅，深圳要求2011年全市新建住房价格指数的涨幅低于深圳市本年度GDP和常住人口人均可支配收入的增长速度。
本网视点：近日，在公布的近40个城市今年房价的调控目标中显示，难以看见“降房价”，而此次北京市政府公布的今年新建普通住房价格控制目标中，成为了首个提出降价的调控目标城市。中国钢材网认为，地方政府以“降房价”为调控目标，会影响钢材的需求，对钢铁业来说是利空消息。但是就今年各个城市房价调控目标来看，房价大降或难以实现，今年二三线城市有望成为钢材需求“旺盛”的城市。
