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春节过后，有近半数银行上调首套房优惠利率至九折或是基准利率，“伟嘉安捷”预计，首套房优惠利率取消或成大势所趋。一方面，从近期“新国八条”及商贷、公积金齐加息的调控政策来看，2011年监管层调控决心坚定，各银行主动上调首套房贷款优惠利率也是基于整体信贷环境的考虑。另一方面，节后银行放贷“闸门”并未放松，仍以 “按月考核”的方式进行放贷。在有限的放贷额度下，银行出于自身经营收益考虑，采取提高贷款利率、“以价补量”的做法也是可以理解的。“伟嘉安捷”列举了北京各家银行二手房首套房贷款利率的执行情况。
