全国政协委员、北京银行董事长闫冰竹8日表示，在房地产调控持续深入和加息预期的叠加影响下，北京市场房地产价格下行风险增加。如果房地产价格下行幅度较大，就可能导致银行住房按揭贷款损失率上升。今年北京银行将严格限制房地产行业贷款。
他说，北京银行已经制定信贷投放计划，节奏平稳均衡。2010年，北京银行人民币贷款季度增长额占全年信贷投放的比例分别为29%、29%、23%、19%，信贷投放节奏均衡。2011年，北京银行将按照“总量控制、节奏均衡、结构优化”的原则，科学制定信贷投放计划，确保在控制总量的前提下，实现节奏平稳均衡。2011年，北京银行的目标是中小企业贷款和三农贷款增速高于全口径贷款增速，新增贷款优先支持“三农”、中小企业、重点工程续建项目和个人消费贷款，严格限制“两高一低”和房地产行业贷款。2011年，中长期贷款规模主要用于保障性住房建设和民生项目建设。
本网视点：在房地产调控持续深入和加息预期的叠加影响下，北京市场房地产价格下行风险增加。中国钢材网认为，这对目前处于低谷中的钢材市场无疑于“雪上加霜”，房地产调控持续要深，保障房建设暂时因资金问题很难开工。看来，3月份钢价转向的可能性不大。
不过，也存在另一种可能，在预期不好的情况下，成本依然高企，部分钢厂可能小范围停产、减产，在一定程度上也会维持钢价在目前价位上运行。
