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北京房地产交易管理网数据显示，1月前30天，北京期房住宅成交9363套，现房住宅成交1964套，环比去年12月分别下降31.5%和6.3%。
北京中原指出，去年12月，北京出现了近几年来少有的供应高峰。受预售资金监管等政策影响，去年12月，北京共有73个项目取得预售证，透支了今年1-2月份的市场供应。1月来，北京仅有5个项目合计1017套住宅供应，环比下降近90%。住宅销售均价继续维持上涨，也是导致成交量萎缩的重要原因。
