国土部《关于切实做好2011年城市住房用地管理和调控重点工作的通知》、部长徐绍史强调1000万套保障房土地供应计划定会在3月内编制完成、在新增建设用地年度计划中单列保障房用地、各地房地产用地供应计划将确保“三类住房”(保障性住房、棚户区改造和自住中小套型商品房)用地不低于住房建设用地供应总量的70%、1000万套保障房用地定能做到应保尽保……为1000万套保障房的供地,而今国土资源部上下正忙于奔波。
为完成上述这些计划,国土资源部特地制定了一张供地执行日程明细表,并配以铁腕政策强化执行。然而房地产开发商方明理却认为,2010年保障房土地供应不尽人意,今年保障房建设却大跃进,如何平衡双轨制之下保障房的用地事关重要。
国土资源部对地方政府的供地有3个时间段的明确要求:首先,最迟在今年3月下旬,各地市县住房用地供应计划要向社会公布;其次,在7月初,上半年住房用地计划落实情况要公之于众;最后,明年1月,全年住房用地计划的落实情况要向社会公布。
苇编钢市:国土部铁腕监管保障房土地供应,最低3月底将公布计划,那么如果快的话也要等4、5月份实施工程,短期内,依靠保障房对国内钢材需求拉动的愿望无疑已经化为泡影,四月份钢价应该还不会有太大的起色。