2月9日北京楼市
二手房住宅签约425套、现房住宅2套、期房住宅46套。其中
二手房环比2010年春节后的第一个交易日上涨了118%。基本恢复到春节前最后两个工作日1月31日417套、2月1日的92套的水准。
图为北京楼市2010年2011年年后首日成交对比表
新浪地产讯 2月9日是兔年春节后第一个工作日。新浪乐居统计北京房地产交易管理网数据显示，2月9日北京楼市二手房住宅签约425套、现房住宅2套、期房住宅46套。
其中二手房环比2010年春节后的第一个交易日上涨了118%。基本恢复到春节前最后两个工作日1月31日417套、2月1日的92套的水准。但是相比三次调控前日均过千的成交量已经有明显的下调。
北京中原分析认为，即将落地的北京版第三轮调控细则力度空前，特别是针对限购的政策非常严厉，部分改善性需求抓紧最后时机签约。对于改善性需求来说，害怕不能再买房的心理影响要高于期待第三轮调控对房价的影响。另外，春节前部分已经达成协议的，抓紧过户。
北京中原市场研究部张大伟认为，一季度房价出现明显下调的可能很小，从购房者对楼市的关注度来看，北京市场目前来看还是有相当的需求， 二月将会因为市场对系列政策的适应期及长假出现成交量明显下滑的迹象。
