买房卖房市民一般都离不开房产中介，但哪些中介更靠谱，让人心中没数。记者在房管部门了解到，目前省城近千家房产中介中，只有72家在房管部门备了案。
“今年4月1日施行的《房地产经纪管理办法》就包括了房地产经纪机构备案的规定。”济南市住房保障和房产管理局产权市场管理处副处长魏涛说，国家规定，房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。
“严格来说，备案与否是和房地产经纪机构能否具有从业资格息息相关的。”魏涛说，房地产中介市场的专业性越来越强，这就对从业人员的执业资质提出了更高的要求。备案管理的初衷是提高行业门槛，保证房地产经纪机构的专业服务。
“市民在选择房地产中介时，要先看备案证书。”魏涛说，市民进行房地产消费应选择手续齐备的合法中介，即工商部门颁发的营业执照和房管部门颁发的备案证书两者兼有的机构。“选择备过案的房地产经纪机构是消费者对自己权益的一种保护。”魏涛解释说，首先经过备案的中介机构肯定有持证的房地产经纪人，这能保证服务的专业性。其次，备案的中介要两年审核一次，消费者选择这样的中介，也能提高交易的安全系数，减少出现纠纷的可能性。
“目前备案制度正在逐步完善，在市房管部门备案的房地产经纪机构有72家。连锁房地产经纪机构的总部一般都备案了，但分支机构备案的很少。”魏涛说，由于缺乏执法能力，现在房管部门对房地产经纪机构备案还没有强制性的约束力，所以备过案的房地产经纪机构只是一小部分。
“全市有大大小小近千家中介机构，据我所知，备过案的很少，而且备案与否对正常的营业并没有什么大的影响。”齐鲁楼市不动产的负责人赵炜介绍说，缺少持证的房地产经纪人是制约房地产中介备案的主要原因。
