根据北京市交易管理网的数据，从10月下旬开始北京新房市场逐步开始放量，尤其是11月份以来，全市已发放纯商品房预售证14个，仅比整个10月份全月的发放量少1个。
而据亚豪机构数据显示，11月1日～15日，北京市共有15个项目开盘，仅上周就有8个项目开盘，开盘数量超过传统旺季“金九银十”同期开盘数量的总和，开发商推盘意愿明显增强。
值得注意的是，从这些项目的具体情况看，大部分项目都是相对低价入市。从10月下旬以来至今获得预售证的20个项目，约有一半预售价在20000元/平方米以下。
监测数据显示，从7月份开始，北京市的预售均价就开始走低。9月上旬的预售均价已经由7月份的28000元/平方米，下滑到现在的19000元/平方米，这个价位相当于今年1月份的水平。
相对于上海、深圳、广州等地的成交量持续下跌，北京市场的情况一定让许多身在异地的地产人羡慕，当然也出乎许多业内人士的意料。撇开新房、新房住宅成交量双双创下新政后新高不提，甚至有业内人士称，如果大量低价新盘入市的情况持续下去，那市场很有可能出现年底“翘尾”的情况。
根据北京市交易管理网的数据，11月上半月，全市共成交新房9801套，环比上涨51.3%；其中新房住宅共成交6259套，环比上涨55.3%。超过了“金九银十”，这两个数字也双双创下新政之后，各月同期成交量新高。
与此同时，二手房市场也势头强劲。在过去的半个月里，全市共成交二手房8310套，环比上涨39.9%；其中二手房住宅7485套，环比上涨34.5%，成交量已与9月份基本持平。
