12月20日,北京土地市场再次供应百万平米土地,吸引十一家房企现场竞标。五宗土地均位于大兴区北臧村镇,总建筑面积达155万平米。其中两宗土地流标。
龙湖地产34.81亿投出现场最高总价 保利北京连投三标两拔头筹大兴区生物医药基地东配套11号地块吸引8单位竞投,其中有保利北京、首创、金融街、华润、首开、懋源置业和懋源房地产开发联合体等,地块投标底价为14.7亿,最终保利北京以21.6亿居首。
在大兴区生物医药基地东配套12、13、14号地块投标中,保利、龙湖、首创联合体再次现身,保利以高出底价8.87亿的总价31.68亿再次拔得头筹。路劲集团旗下常州宏骏也投出24亿的价格。
同样,保利北京再次出现在大兴区生物医药基地东配套6号及7号0505-053、0505-062地块投标环节,在3家投标单体中,保利北京33亿元,首创联合体28.38亿,重庆龙湖地产以34.8089亿最高,楼面价测算为7519元每平米。
据记者了解,该区域内商品房供应较少,目前二手房均价为13000元每平米,主要典型项目有漪景园均价为13500元每平米,嘉隆雅苑均价13000元每平米。
北京中原分析认为,此次155万平米的住宅类地块入市,可以给区域内带来超过1万套住宅供应。虽然本区域地处南6环外,但是在第二机场等长期利好影响下,区域的房市或逐渐升温。