美国标准普尔公司3月29日发布的凯斯-席勒房价指数显示，今年1月份美国20个大中城市平均房价下跌3.1%，表明美国房地产复苏依旧面临压力。
数据显示，1月份，美国20个大中城市房价环比下跌1.0%，同比下降3.1%。当月，在美国20个大中城市中，仅有首都华盛顿地区房价同比上涨3.6%，圣迭戈地区的房价同比微增0.1%，其余18个城市及其周边地区的房价皆下探，其中11个城市房价再创2006至2007年峰值以来新低。我领区两座城市洛杉矶和凤凰城房价分别下降1.8%和9.1%。
标准普尔公司指数委员会主席戴维·布利策说：“美国房价延续了2010年末的跌势，也让我们在近期看不到反弹的希望。”
分析人士认为，受失业率居高不下、前期购房优惠政策到期、住房止赎率高企等因素影响，美国房地产复苏动力不足，目前仍延续着价跌量滞的弱势局面。
凯斯-席勒房价指数由经济学家卡尔·凯斯和罗伯特·席勒等人开发，它反映美国20个大中城市独栋房屋售价的变动情况，是衡量美国房地产价格的一项重要指标。该指数涵盖美国20个大中城市及其周边地区的房价，包括洛杉矶、圣迭戈、旧金山、丹佛、华盛顿、迈阿密、坦帕、亚特兰大、芝加哥、波士顿、底特律、明尼阿波利斯、夏洛特、拉斯韦加斯、纽约、克里夫兰、波特兰、达拉斯和西雅图。
本网视点：今年1月份美国20个大中城市平均房价下跌3.1%，表明美国房地产复苏依旧面临压力。中国钢材网认为，随着房价和销售量的不断下滑，美国房地产市场面临着巨大压力。按照目前的走势，美国房产在近期看不到反弹的希望。再加上失业率高企，实体经济是否真正复苏仍需观察，今年美国或将继续保持货币宽松政策。
