统计数据，目前北京二手房市场的购房人群中，纯户籍人口占35.5%,占64.5%的非户籍购房人群中，能够提供5年纳税证明的不超过5成，所以，二手房市场将有1/3的购房人群受此影响而暂时无法买房。
影响1/3二手房购房者我爱我家分析师李季告诉记者，根据我爱我家市场研究院的统计数据，目前北京二手房市场的购房人群中，纯户籍人口占35.5%,占64.5%的非户籍购房人群中，能够提供5年纳税证明的不超过5成，所以，二手房市场将有1/3的购房人群受此影响而暂时无法买房。
租赁市场 将明显升温李季表示，2010年来，北京市租赁市场出现了明显的价格上涨，而在第三轮调控后，打击了外地人在京投机炒房行为的同时，最明显抑制的是在北京工作、切实需要买房，但纳税未满五年的外地人，这部分购房人群只能延迟购房计划，暂时转向租赁市场，等待纳税满5年后再出手买房，这将使得租赁市场的需求明显增加。 据悉，春节后，北上广等一线城市房租持续上涨。上海房价因房产税新政上涨一成。北京租房市场报价比节前增长了14%。
观望情绪 将蔓延中原地产市场部分析师表示，去年，楼市的前两轮调控的确已经抑制了价格过快上涨，在这一基础上再次出台的第三轮调控可以说力度更大，而目前的高房价、低信贷杠杆，使得部分购房者也无力置业，只能继续观望，以期待第三轮调控政策的效果显现。此前买、卖意愿并不强烈的一些客户也将选择观望，而目前正处于买卖阶段的房主或买主也可能受到新政影响而暂时观望。
成交量 或降一半通知对于北京楼市将产生怎样的影响，中原地产三级市场部分析报告称，今年楼市成交量预计将下调五成，城区房价趋稳，郊区可能出现较大幅度的下调。 据介绍，2010年住宅类土地大部分将在今年上市，大约能够提供住宅10万套左右。因为偏郊区化及限购的影响，预计2011年商品房成交量可能在8万套左右；二手房预计在2011年受到限购的影响，3成左右购房者不再符合购房条件，预计成交量在10万套左右。同比去年数据下调近50%。
