元旦假期将至，济南各大楼盘促销有点偃旗息鼓的意思，从楼盘推出的明年1月份的促销看，推盘数量下降，且促销力度不大，集体进入“冬眠”状态。
限购政策不取消，调控政策不放松，让房地产市场寒意更浓。记者从多家楼盘了解到，春节前，促销活动仅维持常态，优惠不多，抵现金、赠面积等力度不大，付款优惠也多是按揭99折，一次性付款98折。有的楼盘还在推出特价房，但也仅是每天一套。
山东师范大学房地产经营管理系主任、教授程道平认为，目前过年气氛比较浓厚，在售的楼盘不妨冬眠两个月，春天再制定降价促销的措施。
程道平认为，明年7到8月份，在行业降价持续大半年之后，可能会达到底部，9月份市场会缓慢回暖，2013年可能才会量升价稳。世联怡高房地产顾问总经理朱江表示，在2011年以前，房地产企业利润靠涨价，增长靠融资，未来一定要回归到正常状态。
