信贷资金向保障房倾斜迹象开始显现。
近日，央行发布的一季度金融机构贷款投向统计报告称，一季度，房地产贷款增速回落减缓，保障性住房开发贷款增长很快。
统计显示，一季度，人民币房地产开发贷款新增1678亿元，余额同比增长17%，比上年末回落6.5个百分点。其中，保障性住房开发贷款新增651亿元，比年初增长40%，高出同期房地产开发贷款相比年初增速34.8个百分点。
今年年初，房地产市场调控新政出台，加大保障房建设成为应对高房价的主要措施之一。此后，工、农、中、建四大国有商业银行均表示，将加大对保障性住房建设的信贷支持。国开行更表示，将安排保障房贷款新增规模1000亿元。
截至2010年11月末，主要银行业金融机构经济适用房开发贷款余额为751亿元人民币，同比增长32%，比全部房地产贷款增幅高出8个百分点。
此外，央行公布的统计数据还显示，金融机构中长期贷款增长过快的势头得到初步遏制。
一季度，主要金融机构本外币中长期工业贷款新增2444亿元，同比少增514亿元，当季余额同比增长14.7%，比上年末和上月末分别回落1.7个和0.5个百分点。
首季，主要金融机构本外币中长期服务业贷款新增5874亿元，同比少增6065亿元，当季余额同比增长18.3%，比上年末和上月末分别回落7.5个和1.9个百分点。
自2008年以来，商业银行平台贷款规模快速增长，而这其中又以中长期贷款为主。由此导致我国银行业中长期贷款在总贷款中占比快速上升，流动性风险加大。
事实上，在布局2011年的监管重点时，银监会就曾特别强调，今年要加强流动性风险的防控。“推动银行业金融机构，尤其是中小商业银行，严密监测流动性风险变化趋势。”
2011年一季度，全部金融机构本外币各项贷款新增2.39万亿元，其中，人民币各项贷款新增2.24万亿元。预计今年全年新增人民币贷款规模将控制在7.5万亿元以内。
本网视点：目前来看，房地产贷款增速回落，而信贷资金向保障房倾斜迹象开始显现。由此可见，今年保障房建设是房地产业“重头大戏”。保障房开发贷款增长的加快，一定程度上解决了保障房建设一部分资金问题，为保障房早日开工做提供了资金支持。不过，上半年来讲，保障房建设的资金依然会是大问题，所以保障房建设在上半年不会形成大气候，无法强势拉动钢材需求。但是，随着保障房开工期的到来，最终将拉动国内钢材市场需求。
