春节过后,济南二手房进入“极寒”状态。据统计,1月份,济南二手房成交402套,同比2011年同期下跌了近八成。二手房住宅房价再次下跌,跌破8000元,创下了2011年以来的新低。
据搜房网数据监控中心统计显示,1月二手房总体成交402套,其中住宅仅成交337套,较去年同期相比,分别下跌79.84%和82.51%。楼市的惨淡,成交量的大幅下滑,主要受依然从紧的楼市调控政策的影响,购房者对于房价看跌的心理预期增强,市场观望情绪浓厚,加之春节的来临,购房者无心购房,因此成交量骤然下跌。
与二手房市场的冷清不同,济南的租房市场提前回暖。目前房屋租金虽未明显上涨,随着租房高峰期的到来,租金或出现水涨船高的局面。
