北京CBD国际商务节昨日举行国际金融论坛，针对一路追涨的CBD房价，朝阳区区委书记陈刚在接受采访时表示，这是市场规律，政府不会刻意压低房价，而是要解决好区域内百姓的住房困难问题。
房价将更好解决百姓住房困难今年下半年以来，北京房价一路攀升，CBD更是成为北京楼价最贵的地方之一。
陈刚表示，就CBD的发展业态来说，公寓与写字楼以及其他的物业的价格偏高，这是市场规律，政府要做的不是想方设法压低价格，而是协调做好区域资源，解决好老百姓的住房困难问题。
就东扩区居民关心的搬迁问题，他表示，东扩中不会采用简单的货币搬迁方式，而是将利用现有政策，充分考虑区域内居民的生活条件，用综合方式显现平稳搬迁。
此外，陈刚称，政府更多关注该区域原住居民和弱势群体的利益。
东扩 将增加700万㎡建筑朝阳区计划用6到8年时间在东扩区再造一个CBD，陈刚表示，东扩区将增加700万平方米的建筑，并承载一些好的理念做法，譬如对区域进行整体规划设计。更多考虑新的因素，实现示范作用，譬如低碳理念，业态、建筑、更多采用低碳的方式，这将对整个朝阳、北京有示范作用。
另一方面，东扩区的开发建设中，将吸取现有CBD建设的经验教训。他称，CBD一期在早期开发中，更多依靠房地产开发商进行地产开发的模式，没有实现区域功能与结构最优化。
而东扩区将在土地使用方式不变的前提下，让重点企业在项目开发的前期介入，这样企业将有更多自主权，投入成本降低，能在设计早期提出好的建议，使这些楼宇符合东扩区的要求。
昨日的北京CBD国际金融论坛上，同时举行了北京CBD国际金融研究院和北京海外学人中心CBD分中心的成立和揭牌仪式。
■ 市民反应“打算到东扩区买房投资”
市民徐先生一家这几天都在关注CBD东扩的消息，想知道东扩区的范围，是否会带来房价上涨。
据介绍，徐先生夫妇俩刚还完房贷，家庭月收入在2万左右，手上开始有闲钱了。昨日他表示，因之前在股票市场赔了钱，不敢再炒股，而其他理财产品收益较低，所以决定买第二套房投资。
CBD东扩的消息传出后，觉得目前CBD房价太高，有点吃力，而东扩区房子上涨潜力大。选择在CBD东扩区买房，升值潜力大。当然，他认为，CBD的房子只作为投资，比起出租来，将来还是转手更好。
